ロイヤルステージ淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
1,980万円
30.0万円/㎡
相場
2,206万円
33.4万円/㎡
1,351
1,921
2,491
3,062
AI査定結果
推定相場価格
2,206万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,491万円
29.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルステージ淵野辺
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 66.02㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/091,980万円31.5万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2026/01/091,980万円30.0万円2階 66.02㎡ 2S東
2026/01/091,980万円31.5万円2階 62.91㎡ 2S西
2026/01/082,300万円36.6万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2025/12/162,300万円34.8万円2階 66.02㎡ 2S東
2025/10/172,300万円36.6万円2階 62.91㎡ 2S西
2025/09/132,490万円37.9万円3階 65.78㎡ 3LDK東
2025/07/072,300万円36.6万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/05/122,400万円38.1万円2階 62.91㎡ 1SLDK西
2025/04/192,400万円36.4万円2階 66.02㎡ 2S東
2025/04/152,400万円36.4万円2階 66.02㎡ 1SLDK東
2025/04/142,400万円38.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/04/082,500万円39.7万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2025/03/272,500万円37.9万円2階 66.02㎡ 2S東
2025/02/142,500万円37.9万円2階 66.02㎡ 1SLDK東
2025/01/112,500万円39.7万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/01/082,800万円44.5万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2025/01/072,800万円44.5万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2024/12/022,800万円42.4万円2階 66.02㎡ 2S東
2024/10/092,800万円42.4万円2階 66.02㎡ 1SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.52万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ロイヤルステージ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅7分 1,980万円30.0万円66.02㎡2S2階 / 10階建 東1998年35戸SRC
2025/10/17ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 1,990万円34.9万円57.1㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2024/03/18ウッドコート南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅18分 1,780万円23.0万円77.35㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年68戸RC
2025/09/13レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,180万円23.5万円50.13㎡2LDK5階 / 7階建 南1997年28戸RC
2025/09/13グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,490万円36.3万円68.63㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2024/11/14ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,350万円33.4万円70.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年73戸RC
2025/06/02ロアーブル・サン南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 1,350万円23.1万円58.49㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年30戸RC
2026/01/09ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,199万円36.6万円60㎡3DK4階 / 9階建 西1993年82戸RC
2025/10/17ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,480万円32.3万円76.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2025/10/17スガハイム11橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅8分 1,590万円24.1万円66㎡3LDK4階 / 6階建 南東1993年18戸RC
2026/01/07レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅12分 1,770万円32.6万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2025/12/17ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,080万円35.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2023/08/24ウエストピア相模原
相模原市中央区宮下本町二丁目
相模原駅18分 2,480万円37.0万円66.95㎡2LDK3階 / 6階建 東1998年32戸RC
2024/11/14ロイヤル相模原2
相模原市中央区清新一丁目
相模原駅11分 1,180万円23.6万円50.02㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年18戸RC
2024/11/08相模原清新クレストヒルズ
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅12分 2,499万円33.3万円75.01㎡1SLDK1階 / 8階建 南西1997年61戸RC
2025/11/03ライブスクエア相模原
相模原市中央区上溝
上溝駅23分 1,499万円25.2万円59.37㎡3LDK5階 / 6階建 南1993年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、相模原市中央区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
相模原市中央区
30.3万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩7分
築年月1998年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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