ロイヤルステージ淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,300万円
36.6万円/㎡
相場
2,649万円
42.1万円/㎡
1,761
2,353
2,945
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜2,945万円
37.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ロイヤルステージ淵野辺
2,300万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 62.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,300万円36.6万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2025/05/122,400万円38.1万円2階 62.91㎡ 1SLDK西
2025/04/192,400万円36.4万円2階 66.02㎡ 2S東
2025/04/152,400万円36.4万円2階 66.02㎡ 1SLDK東
2025/04/132,400万円38.1万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/04/082,500万円39.7万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2025/03/272,500万円37.9万円2階 66.02㎡ 2S東
2025/02/142,500万円37.9万円2階 66.02㎡ 1SLDK東
2025/01/112,500万円39.7万円2階 62.91㎡ 3LDK東
2025/01/082,800万円44.5万円2階 62.91㎡ 1LDK西
2024/12/022,800万円42.4万円2階 66.02㎡ 2S東
2024/10/092,800万円42.4万円2階 66.02㎡ 1SLDK西
2024/10/072,800万円44.5万円2階 62.91㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ロイヤルステージ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅7分 2,300万円36.6万円62.91㎡1LDK2階 / 10階建 西1998年35戸SRC
2025/07/07ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,190万円38.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年30戸RC
2025/07/07レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,700万円29.4万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2025/07/09グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,890万円42.1万円68.63㎡3LDK2階 / 11階建 南西1997年36戸RC
2024/11/14ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,350万円33.4万円70.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年73戸RC
2025/06/10ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 1,800万円36.3万円49.56㎡2DK5階 / 9階建 南西1993年82戸RC
2025/06/28ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,680万円34.9万円76.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2024/01/29クリオ相模原参番館
相模原市中央区清新四丁目
相模原駅15分 2,980万円39.7万円75.04㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/06/23レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅13分 1,870万円34.4万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/08/24ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,650万円44.8万円59.14㎡1SLDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、相模原市中央区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して5.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
相模原市中央区
38.8万円/㎡
前年比-5.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩7分
築年月1998年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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